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もらい火で泣き寝入りしないために

先月、近所で火災がありました。
アパートの一室がほぼ全焼。

消防車が来る前に男性数人が消火器で消火活動をしていましたが炎はなかなか衰えません。
火災現場の上の階が娘の友達(Aちゃん)の家だったため、私は遠くから消防隊の消火作業を見守っていましたが鎮火した後もかなり放水していました。

火災の原因は幼児がライターで遊んでいてソファーに火が移ったとのことです。
ケガ人が無かったのが不幸中の幸いでしたが、何もかもを一瞬にして失ってしまう火事の恐ろしさを目の当たりにしました。

火の元になるものを子供の手の届かない場所に置くなど我が家では気をつけていても、火事には「類焼」というものがあります。いわゆる「もらい火」。

この場合の被害は誰がどのように補償するのでしょう?
「火災発生の原因となった人が補償するのでは?」と思うかもしれません。

通常、故意・過失に関わらず他人に損害を与えた場合は損害賠償責任を負うことになります。
しかし、火災に関しては例外です。
火元になって周りに類焼させた場合、失火法の適用によって重過失に問われなければ法律上の損害賠償義務が発生しないことになっています。
(てんぷらを揚げていて油を火にかけたままにして火災が起きた、寝たばこでの火災などは重過失に当たり、注意をしていれば火事が防げたその場合には損害賠償責任が問えます)

これは日本独自の法律で、密集家屋が多く存在する日本固有の住環境、その下で火災を発生させた場合の賠償責任能力が甚大なものになるからなどが背景にあります。

簡単に言うと、重過失がない場合の失火で隣人に迷惑を掛けても損害賠償は発生しない。

逆に言うと、隣の家の火災で自分の家が燃えたり、消火による放水で家財が水浸しになっても相手に損害賠償を求めることが出来ないということになります。

とはいえ、ご近所に迷惑をかけて知らん振りはできません。
その場合は類焼損害担保特約での補償となります。
失火法に関係なく隣家の補償も可能な特約です。

賃貸契約には、建物(その戸室)を原状に復して返還する義務があり賠償責任が発生します。
それをカバーするのが「借家人賠償責任特約」です。

また、失火責任法で免れるのは「重大な過失がない限り」なので、重大な過失があると認められた場合は、類焼被害者への損害賠償責任が発生します。
この類焼被害者への賠償をカバーするのは「個人賠償責任担保特約」になります。

「もらい火で泣き寝入りすることのないよう
自分の家は自分で火災保険をつけてしっかり守る」ことが大事です。


知って得する火災保険のお話。家財も大切な財産です。
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後日談。
Aちゃんのお宅も黒いすすがなかなか取れなくて、毎日床の拭き掃除をしていたとのこと。迷惑料ももらってないとプリプリしていました。

| お仕事 | 10:22 | comments:6 | trackbacks(-) | TOP↑

COMMENT

人ごとではない

私が3歳のころにうちも火事にあいました。
運よく目の前に消防団の格納庫、防火水槽があったので被害は最小限ですみました。
今でもその時の記憶はありますよ。

火事になると、わざわざパジャマで出てくる野次馬が大っきらいです。作業の邪魔にもなるし。

私も微力ながら消防団に入っていますが、火事は怖いです。気をつけないと。

| 気まぐれ工房 | 2008/10/21 10:43 | URL |

気まぐれ工房さんへ

被害が最小限ですんだなら良かったですね。
今回はアパートの1Fだったから早期の消火活動ができたけどそれでも火の回りは速い。
高層階だとどうにもなりません。
住民が使った消火器は29本だったけど全く使えない消火器もありました。
確かに野次馬・違法駐車は邪魔でした。
これからの季節、用心しないといけません。

| ebiko | 2008/10/21 11:58 | URL | ≫ EDIT

ebikoさま
 はじめまして!
 火事や放火は本当に恐ろしい!
 日本の法律は難解ですね!
 

| オーゴンカープ | 2008/10/21 22:36 | URL | ≫ EDIT

勉強になります!

| 呑んだくれパパ | 2008/10/22 00:18 | URL |

オーゴンカープさんへ

えっと・・・お久しぶりです(笑)
県内では連続不審火が発生していましたよね。
本当に怖いです。
法律は・・・私も難解です^^;

| ebiko | 2008/10/22 14:37 | URL | ≫ EDIT

呑んだくれパパさんへ

お役に立てたでしょうか。
ひとごとではないので、気をつけないといけないですね。

| ebiko | 2008/10/22 14:39 | URL | ≫ EDIT















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